开远市自然资源局规划许可变更公示

一、项目名称：红河州开远市2024年保障性租赁住房建设项目——食品加工产业园

二、建设单位：云南开远产业园区管理委员会

三、项目位置：红河哈尼族彝族自治州开远市小龙潭中心校龙电小学旁

四、宗地面积：14479.25平方米（约21.72亩）

五、变更内容：

（一）建设用地规划许可证变更：用地面积14479.25㎡，规划许可面积14429.58㎡。

（二）建设工程规划许可证变更：根据园区企业诉求申请增加食堂、厕所及调整建筑单体平面方案及局部总平面布局中车位、绿地布局等；具体调整内容如下：

（1）在项目地块东北侧预留空地处增加1栋1层框架结构食堂，1栋砖混结构公厕。

（2）1-5#楼阳台均做铝合金窗封闭。

（3）技术经济指标变化如下：

	规划审批	规划变更	备注
用地面积（㎡）	14479.25	14479.25	（证载面积）
规划许可面积（㎡）		14429.58	减少49.67㎡
总建筑面积（㎡）	18869.49	22156.28	增加3286.79㎡（其中食堂874.96㎡，公厕26.91㎡。1-5号楼，业务用房，阳台封闭及走廊全面积计算面积2384.92㎡）
建筑占地积（㎡）	3591.73	4493.60	增加901.87㎡，（其中食堂874.96㎡，公厕26.91㎡^）
绿地面积（㎡）	2797.76	2382.82	减少414.95㎡
容积率（地上）	1.30	1.53	规划设计条件：1.0~1.6
建筑密度(%）	24.89	31.14	规划设计条件：≤32%
绿地率(%）	19.34	16.51	规划设计条件：≥15%
机动车位（个）	95	100（其中充电桩车位10个）	规划设计条件要求：0.5㎡/100㎡
非机动车位（个）	493	246（其中可充电车位50个）	规划设计条件：0.5个/每户
变更后所有指标均满足规划设计条件要求。

根据建设项目规划公示的相关规定，现对《红河州开远市2024年保障性租赁住房建设项目——食品加工产业园》建设工程方案予以变更公示。

公示时间：2026年5月27日—2026年6月4日

公示期间，如对公示情况有异议，请以书面形式（包括必要的证明材料）向我局城乡规划中心反映，并写明联系人姓名和联系电话。

联系电话：0873-7237156

附件：变更总平面布置图、效果图

开远市自然资源局

2026年5月27日